Котельная обстановка

Ситуация с объектами теплоснабжения в Жигулевске носит неодозначный характер.  Начнем с того, что первую попытку передать теплосети, котельные и ЦТП в частное управление городские власти предприняли в ноябре прошлого года. Тогда в аукционе приняли участие четыре компании, а выиграло торги ООО «Благоустройство и Содержание», одним из учредителей которого является ОАО «Моэк» (Москва). После чего ООО «БиС» подписало с администрацией Жигулевска контракт и заплатило заявленную на аукционе сумму – 32 млн рублей. Осталось только подписать акты приема-передачи имущества. Но неожиданно победитель аукциона заявил, что хочет задним числом внести изменения в конкурсную документацию. Власти Жигулевска посчитали это невозможным, так как предложенные коррективы принципиально меняли условия соглашения. К согласию стороны так и не пришли.
Второй аукцион администрация провела в мае текущего года. Основные условия конкурса: победитель получает возможность в течение 10 лет оказывать услуги по теплоснабжению на условиях безвозмездного пользования объектами. При этом в  конкурсную документацию было также включено техническое задание, которое предусматривает закрытие ряда котельных и реконструкцию существующих, приобретение независимых передвижных источников энергоснабжения для котельных и модернизацию сетей с целью перевода отдельных потребителей на иные источники теплоснабжения. За право заключения муниципального контракта администрация Жигулевска назначила цену в 14,8 млн рублей.
На конкурс было подано три заявки, все компании оказались иногородними. При вскрытии конвертов выяснилось, что предложение ООО «Тепловые системы»  (г. Тосно Ленинградской области) составило 20 млн руб, ЗАО «Коммун Энерго» (Самара) - 60 млн руб., ООО «Строймонтаж» (Тольятти) – 70 млн рублей. Каждый участник заявил о согласии с условиями конкурса. Однако при рассмотрении заявок ЗАО «Коммун Энерго» сняли с аукциона: компания указала процент рентабельности ниже начального условия, установленного конкурсной документацией. Таким образом изначально победителем конкурса, согласно итоговому рейтингу, была признана строительная фирма из Тольятти. Но до подписания муниципального контракта дело так и не дошло - ООО «Строймонтаж»  сняло свою кандидатуру. По словам мэра Жигулевска Александа Курылина, тольяттинскую компанию отпугнул объем капитальных вложений, необходимых для развития и реконструкции теплосистемы. Таким образом, «Тепловые системы» стали безальтернативным управляющим объектов теплообеспечения Жигулевска. Однако мэр города таким результатом аукциона остался доволен. «Эта компания дала меньшую сумму, понимая, что объем инвестиций в город должен быть не меньше 1 млрд рублей. Мы надеемся, что данный инвестор коренным образом изменит производство и подачу тепла в Жигулевске», - комментирует  Александр Курылин. На самом деле и эксперты, и городские власти открыто заявляют, что объекты теплоснабжения в городе находятся в изношенном состоянии. На котельных, построенных в начале 50-х годов прошлого века, газовое оборудование ни разу не обновлялось, а производство тепла и горячей воды является убыточным.
Что касается социальной составляющей вопроса: по заявлению мэра, передача муниципальных объектов теплоснабжения в управление частной компании не приведет к росту тарифов в 2010 году. А какими они будут в 2011-м - зависит от решения областного регулирующего органа. Как пояснил Александр Курылин, с ООО «Тепловые системы» достигнуты договоренности о том, что инвестиционные затраты в тариф включаться не будут.
В ближайшее время ожидается подписание акта приема-передачи муниципального имущества. После чего муниципальное предприятие  «Теплоснабжение» уступит свое место частнику.