По обоюдному несогласию

Проект культурно-развлекательного центра, который компания «Планета- Союз» собиралась возвести в Автозаводском районе Тольятти, изначально столкнулся с рядом проблем. В 2006 году он был вынесен на публичные слушания, но не получил одобрения горожан. Причиной возмущения населения стало предлагаемое место размещения объекта - на аллее рядом с крупнейшим торговым центром Тольятти советских времен «Русь-на-Волге». Под снос попадало порядка 60 деревьев, а жители близлежащих кварталов  не хотели лишаться березовой аллеи. Бывший мэр Тольятти Николай Уткин предложил инвесторам пересмотреть место размещения объекта. И в апреле 2007 года застройщику был выделен земельный участок вдоль парка Победы на ул. Революционной. Срок аренды составил 54 месяца. В августе 2007 года мэрия подписала постановление о предоставлении компании разрешения на строительство на указанной территории.
Компания выполнила проект и в 2009 году обратилась в ОАО «ТЕВИС» за выдачей техусловий для подключения к сетям. Однако энергопоставщик отказался их предоставлять. Выяснилось, что данный земельный участок попадает в охранную зону ливневой канализации, проложенной двадцать лет назад. Здесь же запроектирована и прокладка водопровода для жизненного обеспечения строящихся объектов на ул. Спортивной и Набережной.
К тому времени, помимо затрат на проектировку, ООО «Планета Союз» успела вложить 6 млн руб. по инвестиционному договору в развитие инфраструктуры города.
Такие «добровольные» отчисления были характерны для взаимоотношений властей и застройщиков вплоть до 2007 года, когда без одобрения инвестиционной комиссии и обременения земля не выделялась. В инвестиционный паспорт Тольятти  было включено 140 проектов на общую сумму около 20 млрд руб., реализовано на деле не более четырех. После проверки КСП думы деньги были заморожены.
Апеллируя к муниципальным нуждам, мэрия решила расторгнуть договор аренды земельного участка. «С нашей точки зрения торгово-развлекательный центр там не нужен, мы намерены продолжать развитие парка, - пояснил  вице-мэр по строительству и земельным ресурсам Николай Трохачев.
В начале июня мэр Тольятти Анатолий Пушков подписал постановление об изъятии указанного земельного участка для муниципальных нужд. А именно – под строительство магистральных сетей. В добровольном порядке договор аренды глава ООО «Планета-Союз» Александр Костюков расторгать не стал. А потому сейчас дело рассматривается в Самарском арбитражном суде по иску мэрии. Но рассмотрение дела, назначенное на 15 июля, уже во второй раз было отложено. Суд обязал стороны провести согласительное заседание.