Дистрибьюторы надеются на светлое будущее

В 2002 г. группа компаний «Союз» приобрела акции ЗАО «Фирма «Галантерея», в собственности которой находятся тепло-, электросети и сети водоснабжения самарских складс­ких помещений на производствен­но-торговой базе на улице Товарной, 70.

Об этом говорят владельцы помещений. Генеральный директор «Индэст-Development» (девелоперского подразделения ГК «Союз») Михаил Ненашев затруднился четко сформулировать, кто является собственником инженерных сетей этих складов. «Суть бизнеса ГК «Союз» на этих площадках сводится к тому, чтобы в завуалированной форме обязывать собственников оплачивать тепло-, электро- и водоснабжение по завышенным в 2-4 раза счетам. Это происходит в результате того, что с собственников взимается стоимость мнимых «эксплуатационных услуг», - рассказывает адвокат собственников помещений Оксана Короленко. По ее словам, владельцев дополнительно вынуждают оплачивать в долевом порядке ремонт сетей, несмотря на то, что эти расходы уже были учтены ими в тарифах и в «эксплуатационных услугах». «При утверждении тарифов «Галантерея» заложила расходы на ремонт теплосетей в размере 3 млн руб., сдает отчеты, свидетельствующие о проведенных ремонтных работах с превышением сметы, однако в действительности сети до настоящего времени находятся в аварийном состоянии», - утверждает Короленко. С 2002 г. собственники оплачивали счета «Галантереи» безоговорочно, под угрозой отключения от сетей.
По словам Короленко, в настоящее время в тяжелой ситуации находятся ЗАО «Русь-1» и ООО «Каскад» (генеральные дистрибьюторы 18 торговых марок продуктов питания на территории Самарской области). С 17 августа в помещениях этих компаний отсутствует электроснабжение и водоснабжение, поэтому 400 сотрудников фирм не работают.
Все эти действия вынудили 48 предпринимателей составить коллективные обращения в правоохранительные органы, в антимонопольный орган, в Управление государственного регулирования и контроля в электроэнергетике, а также в Ростехнадзор. Но по словам Короленко, городские власти отказываются принимать какие-либо меры, ссылаясь на отсутствие полномочий вмешиваться в «договорные отношения двух хозяйствующих субъектов». На прошлой неделе собственники направили обращение на имя губернатора Самарской области Владимира Артякова с просьбой оказать содействие в разрешении сложившейся ситуации.
«Пока мы будем доказывать свою правоту через суд, а это минимум 6-12 месяцев, бизнес собственников складов будет парализован окончательно», - негодует Короленко. По словам адвоката, в настоящее время в Арбитражном суде к «Галантерее» находятся иски от восьми компаний с требованием возвратить деньги, полученные по завышенным тарифам на коммунальные услуги, а также по факту незаконного отключения энергоносителей. Помимо «Руси-1» и «Каскада» иски направили также ООО «Свит», ООО «Эдем-Самара» и ООО «Миф-45».
«Русь-1» подала также кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с просьбой возвратить дело на новое рассмотрение. На этой неделе ожидается назначение дела на повторное слушание. Юристы подтверждают, что подобные споры хозяйствующих субъектов очень сложно решаются в судах. «Главным доказательством отсутствия работ, за которые собираются средства, - это проведение независимой экспертизы», - комментирует адвокат «Коллегии адвокатов №1» Александр Иевлев.
Получить комментарии от представителей компании «Галантерея» «Времени» не удалось.