Олег КАЗАЧЕК, адвокат коллегии «Литис»:
- Новые поправки являются очень актуальными для текущего состояния строительного рынка. Череда громких банкротств строительных компаний сначала в Москве и Санкт-Петербурге, а затем и в региональных городах потребовала защиты интересов дольщиков. Ранее государственно-правовых механизмов для этого катастрофически не хватало. Перспективы нововведений зависят от того, как поправки будут прописаны в законе.
Андрей САВЕЛЬЕВ, заместитель директора ГК «Поволжский центр развития»:
- Разразившийся кризис привел к тому, что впервые за долгое время в бюджете региона образовался дефицит. Сейчас у областных властей нет потребности в приобретении недостроенных домов проблемных компаний, чтобы потом завершать их строительство. Поэтому я сомневаюсь, что поправка Минэкономразвития, которая разрешит региональным властям в преимущественном порядке покупать недостроенные объекты по их оценочной стоимости, будет воплощаться на практике. Скорее ее можно рассматривать как законодательный задел на будущее.
Вячеслав РАНДАЕВ, заместитель генерального директора по маркетингу ЗАО «Эл-Траст»:
- С 2006 года, когда был принят федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», большинство дольщиков продолжали приобретать квартиры по «серым» схемам. В случае банкротства строительной компании им приходилось доказывать свое право на квартиру через суд. Новые поправки в закон «О несостоятельности» призваны упростить эту процедуру.