http://www.time-samara.ru/pages/company/index.html http://www.time-samara.ru/img/6/logoForRss.gif http://www.time-samara.ru Контроль со стороны областных властей и надзорных органов активизировал работу городской администрации и муниципальных образований по очистке подведомственных им территорий от несанкционированных мусорных свалок. http://www.time-samara.ru/article/17568.html Sun, 07 Mar 2010 20:33:15 GMT Однако этих усилий недостаточно, и Самара продолжает оставаться грязным городом. Для улучшения ситуации, считают эксперты, необходима скоординированная работа федеральных, региональных, муниципальных ведомств и природоохранных структур. Социально-экологический cоюз (СоЭС) составил реестр несанкционированных свалок, расположенных в Самаре и ее пригородах. «Нужно иметь в виду, что многие из них – не единичные, а множественные», - сообщил сопредседатель СоЭС Сергей Симак.  ПРОВЕРКИ В  2009 г. в управление Роспотребнадзора по Самарской области поступило 121 обращение от граждан и различных организаций с жалобой на неудовлетворительное содержание контейнерных площадок и территорий Самары. 34 заявления были направлены в органы местного самоуправления, 23 жалобы не подтвердились. За выявленные нарушения требований санитарного законодательства в части обращения с отходами потребления было наложено 64 штрафа на сумму 497 тыс. руб. В целом за нарушения санитарных правил в части организации сбора и вывоза отходов управлением Роспотребнадзора Самарской области в 2009 г. году на юридических и должностных лиц было наложено 316 штрафов на сумму 2,6 млн руб.   По его словам, только единичных свалок в списке более 100. «Чаще всего несанкционированные свалки образуются на территориях, прилегающих к частному сектору, на дачных участках, неорганизованных рынках и в местах отдыха граждан. Также они возникают на строительных площадках и территориях, прилегающим к железнодорожным путям и линиям электропередач», - сообщил заместитель руководителя управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области (Роспотребнадзора) Владимир Жернов. Главные причины образования несанкционированных свалок – несовершенство нормативно-правовой базы в области обращения с отходами производства и потребления, отсутствие организации вывоза бытовых отходов с территории частных домовладений и территорий общего пользования, наличие в городе большого числа неорганизованных рынков, увеличение количества мелких объектов инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. «Появлению несанкционированных свалок способствует и нежелание строительных организаций, частных домовладений, дачников учитывать свои отходы, организовывать места для их сбора, заключать договоры на их вывоз», - сообщил Жернов. По словам Симака, особенно много несанкционированных свалок находится в частном секторе. «Жильцы экономят средства и не заключают договоры на вывоз мусора со специализированными организациями. Они просто выбрасывают бытовые отходы, в результате образуются несанкционированные свалки», - пояснил сопредседатель СоЭС. Источник в одной из компаний, оказывающих услуги по вывозу мусора, сообщил, что «стараниями жильцов» были подобным образом «обустроены» крупные мусорные свалки в поселке Запанском. «Сейчас территория поселка очищена. Соответствующие работы были выполнены компанией «Жиллидер», - пояснил источник. Предотвращать появление несанкционированных свалок, а также организовывать работы по их ликвидации должны органы местного самоуправления. На территории Самары это департамент городского хозяйства и экологии, а также районные администрации. «В обязанности органов местного самоуправления входит создание условий для сбора и вывоза отходов в установленные места, обустройство урн, контейнерных площадок, утверждение схем санитарной очистки территорий, санация земельных участков», - сообщил Жернов. Как утверждает большинство опрошенных «Временем» экспертов, городская администрация и органы местного самоуправления эту работу ведут, но не достаточно активно, поэтому экологическая ситуация в Самаре улучшается очень медленно. «По данным социально-гигиенического мониторинга, заболеваемость населения паразитарными и острыми кишечными инфекциями в прошлом году оказалась несколько выше по сравнению с данными за 2008 г. Однако ее связь с загрязнением почвы не установлена», - утверждает Жернов. С другой стороны, по мнению экспертов, органы местного самоуправления и мэрия Самары прикладывают не достаточно усилий в борьбе с несанкционированными свалками ТБО. Некоторая активизация их деятельности в этом направлении объясняется постоянным воздействием со стороны правительства Самарской области и контролирующих органов. «Необходимо понимать, что проведение разовых акций не может изменить ситуацию коренным образом. Предотвращение образования несанкционированных свалок невозможно без организации системы сбора отходов», - утверждают в министерстве природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды области. По мнению специалистов министерства, органам местного самоуправления, в том числе мэрии Самары, необходимо разработать генеральные схемы очистки территорий, в соответствии с которыми должна быть организована система сбора и вывоза отходов. «Министерство может рекомендовать администрации Самары усилить работу в сфере охраны окружающей среды. Необходима организация эффективной системы обращения с отходами производства и потребления, а также организация работ по сохранению парковых зон и особо охраняемых природных территорий местного значения», - сообщили в областном минприроды. В департаменте городского хозяйства и экологии мэрии на запрос «Времени» не ответили.  Дмитрий АЗАРОВ, министр природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области - Наибольшими полномочиями в природоохранной сфере в соответствии с действующим законодательством обладают федеральные структуры – Росприроднадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, природоохранная прокуратура. Поэтому необходимо теснейшее взаимодействие между всеми ведомствами – как федеральными, так и региональными. Результаты такой работы впечатляют. Межведомственная комиссия проверяла не отдельные предприятия, а целые муниципальные образования на предмет соблюдения природоохранных норм. Она не ставила задачу оштрафовать и наказать. Главная цель ее работы – показать главам муниципальных образований проблемы, которые у них возникли. А также те рычаги, которые помогут исправить ситуацию. Об отношении «муниципалов» к высказанным рекомендациям можно судить по итоговому совещанию, которое проводил губернатор. Кто-то из них пытается отстраниться от этой работы, кто-то справляется с ней уже сейчас. Но решить проблему можно только общими усилиями. Если каждый будет делать вид, что это не его полномочия, задача останется невыполненной. контроль Работа над ошибками В прошлом году в Самаре было ликвидировано почти 50 несанкционированных свалок В 2009 г. межведомственная комиссия по контролю за состоянием и использованием водоохранных зон Самарской области провела ряд проверок соблюдения требований природоохранного и водного законодательств на территории Самары. Как сообщили в минприроды, в ходе этих мероприятий было выявлено множество фактов несанкционированного размещения отходов производства и потребления в селитебной зоне, а также на территории водоохранных зон. По информации министерства, на территории Саратовского водохранилища были выявлены факты несанкционированного складирования отходов, а также самовольного пользования участком акватории и земельным участком. В числе других нарушений – размещение отвалов размываемых грунтов в границах прибрежной защитной полосы и срезка участка берега в районе между девятой просекой и Студеным оврагом. Кроме того, в ходе проведения контрольных мероприятий были выявлены нарушения прав других граждан на передвижение и пребывание около водных объектов общего пользования. «Такая ситуация сложилась в результате бездействия органов местного самоуправления в части осуществления земельного контроля», - подчеркнули в министерстве. Это в свою очередь привело к самовольному и нецелевому использованию физическими и юридическими лицами земельных участков на территории водоохранных зон. За выявленные нарушения на администрацию Самары были наложены штрафы на общую сумму в 250 тыс. руб. В соответствии с решениями межведомственной комиссии в адрес главы администрации Самары были направлены рекомендации по устранению выявленных нарушений. Администрация в свою очередь прислала в министерство отчет об их выполнении. В результате «работы над ошибками» было ликвидировано 49 несанкционированных свалок, вывезено более 60 тыс. куб. метров отходов. Московская сеть кофеен «Шоколадница» окончательно свернула свой бизнес в Самаре и Тольятти. Это единственные города, где компания отказалась от развития своего регионального бизнеса. В Ростове, Калининграде и Новосибирске заведения продолжат работу. http://www.time-samara.ru/article/17567.html Sun, 07 Mar 2010 20:31:37 GMT Уход «Шоколадницы» из Самары связан с тем, что компания не смогла договориться с Виктором Сурковым, собственником площадей, на которых располагалась большая часть кофеен сети.  Сеть кофеен «Шоколадница» начала экспансию на самарский рынок в 2007 г. Сначала развитие сети шло довольно удачно, и за два года она открыла несколько кофеен общей площадью 376 кв. м в Самаре и одно заведение площадью 140 кв. м в Тольятти. По оценкам УК «Финам Менеджмент», сеть заняла примерно 10% от всего рынка.  ШОКОЛАДНИЦА Сеть кофеен основана братьями Александром и Павлом Колобовыми в 2001 г. Сегодня в нее входят около 200 заведений в Москве и регионах России. Оборот составляет примерно $200 млн в год. Средний чек заведения 300-500 руб. Источник: собств. инф.     Но с началом кризиса дела компании резко ухудшились. В результате год назад «Шоколадница» разместила на одном из сайтов по продаже готового бизнеса объявление о поиске покупателя на свои кофейни общей площадью почти 1000 кв. м. Компания планировала продать 12 кофеен в торговых центрах Тольятти, Самары, Ростова Великого, Калининграда и Новосибирска. Но затем стратегия развития сети изменилась, и ей удалось сохранить бизнес во всех городах, кроме Самары и Тольятти. По информации «Времени», это объясняется тем, что падение посещаемости кофеен в Самаре составило около 40-50%, «Шоколадница» рассчитывала на снижение аренды примерно на 20-30%. Три из четырех самарских «Шоколадниц» располагались в торговых комплексах, принадлежащих компании известного девелопера Виктора Суркова «Виктор и Ко»: ТЦ «Московский», ТЦ «Мега Сити» и ТЦ «Космопорт». Ни в одном из этих объектов руководители сети не смогли договориться о снижении арендных ставок. «Экономическая ситуация в Самаре и Тольятти очень тяжелая, поскольку оба города во многом зависят от работы АвтоВАЗа. Это единственные города, где мы явно почувствовали снижение доходности нашего регионального бизнеса», - рассказал директор по региональному развитию сети «Шоколадница» Максим Трубников. По его словам, год назад сеть планировала свернуть весь региональный бизнес, но «арендодатели пошли навстречу компании, и в результате переговоров были достигнуты соглашения о предоставлении скидок на арендную плату в период кризиса. Кроме того, была проведена огромная работа по оптимизации административно-управленческих затрат, снижению себестоимости продукции, проведено множество рекламных и маркетинговых акций». В Самаре сети не пришлось искать покупателя для своего бизнеса: «Шоколадница» просто прекратила действие договоров аренды с собственниками торговых площадей. То, что Сурков неохотно идет на снижение арендных ставок, отмечали многие арендаторы. В прошлом году, например, сеть фаст-фуда «Блин Сметаныч», принадлежащая крупнейшему оператору «Инвесткинопроект», покинула ТРЦ «МегаСити» и ТРК «Мегакомплекс на Московском». «Мы не смогли договориться с компанией «Виктор и Ко», являющейся владельцем этих площадей, о снижении арендных ставок, которое так необходимо в создавшихся условиях», - объяснила директор по оперативному управлению «Инвесткинопроект» Юлия Солдатова. В компании «Виктор и Ко» прокомментировать уход «Шоколадницы» не смогли.  Светлана ЛУАЗЬЕ, президент Ассоциации рестораторов и кулинаров: - В Самаре очень плохо представлен сегмент заведений, где можно попить качественный кофе. Несколько раз крупные федеральные сети пытались начать экспансию в наш город, к примеру White Cup, «Шоколадница», но ни одна из них не смогла укорениться на рынке. На мой взгляд, это связано с тем, что в Самаре отсутствует культура питья кофе. Поставщики кофейных зерен до сих пор не смогли познакомить жителей со своей продукцией, организовать правильную маркетинговую стратегию. На прошлой неделе в нескольких региональных СМИ появилась информация о том, что ревизоры Торгово-промышленной палаты РФ выявили серьезные нарушения в работе ТПП Самарской области. Руководство последней в ответ на это провело пресс-конференцию, в ходе которой опровергло появившиеся данные. Представители российской ТПП также подтвердили, что опубликованные материалы не соответствуют действительности. http://www.time-samara.ru/article/17566.html Sun, 07 Mar 2010 20:28:35 GMT Информация об итогах проверки Торгово-промышленной палаты Самарской области появилась в ряде СМИ губернии со ссылкой на анонимные источники. В материалах говорилось о том, что в январе 2010 г., в связи с обращением сотрудников представительства ТПП в Чапаевске, в регион приехала рабочая группа ТПП РФ.  ТПП СО В течение 2009 г. на площадке ТПП области прошло более 60 мероприятий, направленных на поддержку представителей регионального бизнеса, была оказана помощь в организации участия самарских предприятий в выставочных мероприятиях, проводимых в течение 2009 г. Областная ТПП выступила организатором в более 30 экономических миссиях и презентациях, в том числе в Белоруссии и Австрии. Палата также получила благодарность за активную поддержку бизнеса от ГФИ по Самарской области Сергея Сычева, от самарской таможни и от министерства промышленности, энергетики и технологий губернии.   Далее следовала ссылка на отчет федеральных ревизоров. Как утверждалось, проверка выявила довольно серьезные нарушения в работе областной ТПП. В материалах, размещенных в СМИ, структуру обвиняли в нарушении устава и программы деятельности, в полном отсутствии взаимодействия с предпринимателями, общественными организациями и госучреждениями и т.д. В ТПП РФ заявили, что приведенная в ряде СМИ информация не соответствует действительности. Представитель Торгово-промышленной палаты РФ Валентин Усов, курирующий деятельность ТПП в ПФО, заявил «Времени», что проверка, вызванная обращением чапаевского представительства, действительно проводилась, однако нарушений, перечисленных в публикациях, в деятельности ТПП Самарской области не обнаружено. В конце прошлой недели руководство областной ТПП было вынуждено созвать пресс-конференцию, чтобы высказать свою точку зрения на сложившуюся ситуацию. Президент ТПП области Валерий Фомичев объявил, что появившиеся материалы о палате области не соответствуют реальному положению дел в структуре. Он заметил, что в течение последних лет палата региона занимала лидирующие позиции в ПФО. В российской ТПП подтвердили, что палата Самарской губернии по объему оказанных услуг и привлеченных средств в 2008 г. заняла первое место среди крупнейших палат округа. Глава областной палаты пояснил, что проведенная проверка показала ряд нарушений в работе чапаевского представительства. «Все дальней­-шие попытки решить возникающие проблемы и наладить взаимодействие с руководством представительства ТПП в Чапаевске, успехом не увенчались», - отметил Фомичев. По его словам, после того как руководство ТПП предприняло попытку ликвидировать нарушения законодательства в деятельности чапаевского представительства, оно натолкнулось на сопротивление со стороны заинтересованных лиц. Их позиция по отношению к ТПП Самарской области и привела к обращению в палату РФ, а также к появлению и рассылке недостоверной информации по представителям СМИ. Связаться с руководством представительства ТПП в Чапаевске «Времени» не удалось.  Валерий ФОМИЧЕВ, президент ТПП Самарской области: - Вспыхнувший конфликт, который, впрочем, нельзя таковым назвать, связан с проверками деятельности представительств, которые областная ТПП проводила в конце 2009 г. Мы инициировали проверку после того, как к нам начали поступать жалобы из ТПП России, а также от НК «Роснефть». В них шла речь о том, что наше представительство в Чапаевске нарушает нормы и правила своей деятельности и может нанести ущерб «Роснефти». ТПП Самарской области располагает материалами этих обращений. Компания IKEA получила весь пакет разрешительной документации на свой торгово-развлекательный комплекс «Мега» в Самаре. Это позволило девелоперу легализовать стройку и приблизило срок ввода объекта в эксплуатацию. Активизация работы по формированию всего пакета документов на ТРЦ «Мега» стала возможной во многом благодаря регулярным рабочим встречам экспертов из областного правительства и представителей компании IKEA. http://www.time-samara.ru/article/17562.html Sun, 07 Mar 2010 20:24:46 GMT Шведская компания IKEA, которая ведет строительство торго­во-развлекательного комплекса «Мега» в районе поселка Красный Пахарь, наконец собрала весь пакет разрешительной документации, предусмотренный действующим законодательством. Для этого холдингу понадобилось более четырех лет.  ИКЕА Одна из крупнейших в мире розничных сетей по торговле мебелью и предметами домашнего обихода, основана в 1943 г. семьей Ингвара Кампрада и в настоящее время насчитывает свыше 290 магазинов в 36 странах мира. ГК «ИКЕА» принадлежит фонду Stiсhting INGKA, зарегистрированному в Голландии. Фонд владеет компанией INGKA Holding B.V., являющейся в свою очередь учредителем всех подразделений ГК «ИКЕА», начиная с головного предприятия – производственной группы «Сведвуд», и заканчивая компаниями-владельцами магазинов «ИКЕА» в разных странах. Выручка компании в 2008 г. составила 22 млрд евро. «ИКЕА» управляет в России 13 магазинами «ИКЕА» и 13 торговыми центрами «Мега». Первый магазин открылся в России в 2000 г. Источник: по данным интернет-СМИ.   В настоящее время IKEA получила положительное заключение государственной экспертизы проектной документации торгово-развлекательного центра. Заключение подтверждает, что проектные решения обеспечивают конструктивную безопасность и эксплуатационную надежность объекта. Администрация Самары выдала разрешение на строительство торгового центра. Таким образом шведская компания сформировала необходимый пакет разрешительной документации, предусмотренный действующим законодательством. Благодаря этому на данный момент фактически произошла легализация строительства ТРЦ «Мега». Сейчас на объекте устраняются недостатки, допущенные при его строительстве. После того как весь объем работ будет выполнен, застройщик сможет обратиться за документами, позволяющими ввести комплекс в эксплуатацию. Для этого в том числе необходимо будет получить положительное заключение Государственной инспекции строительного надзора Самарской области о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. Затем  городская администрация сможет выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Инвестиционный меморандум между ООО «ИКЕА МОС» (девелопер торгового комплекса в Самаре) и правительством Самарской области, предусматривающий реализацию проекта строительства многофункционального семейного ТРЦ «МЕГА», был заключен в 2006 г. В 2006-2008 гг. компания IKEA строила ТРЦ «Мега-Самара» при отсутствии разрешения на строительство, права собственности на земельный участок, а также без согласованной проектной документации, за что неоднократно привлекалась к административной ответственности. Понимая всю важность IKEA для формирования инвестиционного климата Самарской области, губернатор Владимир Артяков взял под личный контроль ситуацию вокруг строительства комплекса. В рамках рабочей встречи, которая состоялась в 2009 г.,  он отметил, что в регионе успешно работает целый ряд зарубежных компаний и это свидетельствует о высокой степени доверия инвесторов.  долгострой Затяжные поиски Неудачи со строительством ТРК «Мега» в Самаре преследовали IКЕА с момента поиска земельного участка Строительство гипермаркета площадью 130 тыс. кв. м началось в августе 2006 г., после того как IКЕА получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, прилегающий к совхозу «Красный Пахарь» в Красноглинском районе Самары. Этому предшествовали безуспешные попытки получить участок в Волжском районе области за Южным мостом, а также в поселке Кряж.  Анонсировалось несколько дат открытия ТРЦ – ноябрь 2007 г., август 2008 г., февраль 2009 г. Среди арендаторов назывались «М.Видео», Auchan, Leroy Merlin, а также ранее не представленные в регионе мировые сети магазинов одежды Zara, Marks & Spencer. Всего более 150 магазинов. Объем инвестиций в самарский проект составил почти 8 млрд руб. при первоначальной смете в 4 млрд руб.