В прибрежной зоне строить нельзя

Строительство малоэтажных жилых домов для постоянного проживания на земельных участках, расположенных в прибрежной зоне Саратовского и Куйбышевского водохранилищ противоречит нормам действующего законодательства и градостроительному регламенту.

В последнее время в средствах массовой информации неоднократно говорилось об осуществлении малоэтажного жилищного строительства на земельных участках, расположенных в прибрежной зоне Саратовского и Куйбышевского водохранилищ. Данное строительство ведется с нарушением норм действующего законодательства, в связи с чем, является незаконным. Документы по факту данного нарушения в настоящее время направлены в адрес прокуратуры городского округа Тольятти с целью привлечения виновных лиц к ответственности.

В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Прибрежная зона Саратовского и Куйбышевского водохранилищ относится к ландшафтно-рекреационной территории, в которую входят:

- зона парков, бульваров, набережных;

- зона охраняемых природных ландшафтов;

- зона отдыха;

- зона природных ландшафтов.

То есть такое функциональное зонирование территории города не предусматривает возможности иного использования данного земельного участка, кроме как размещения на нем парков, скверов, бульваров, лесных и лесопарковых массивов, зон отдыха, открытых пространств и водных ландшафтов, которые и формируют природно-экологический каркас города.

Несоблюдение данного территориального планирования, в частности, возникновение строительной активности на указанной территории приведет к нарушению природных ландшафтов, сокращению территории природно-рекреационного комплекса, нарушению благоприятной среды жизнедеятельности, возникновению чрезмерной концентрации населения, а следствием станет пагубное воздействие на экологическую ситуацию городского округа Тольятти.

Мэрия городского округа Тольятти информирует граждан о том, что строительство малоэтажных жилых домов на рассматриваемой территории для постоянного проживания противоречит нормам действующего законодательства и градостроительному регламенту.