Инвестиции в зарубежную недвижимость всегда привлекали россиян. Однако, чтобы не просто обрести дешевое жилье, но и прилично на нем заработать, необходимо сочетание сразу нескольких факторов. Подробнее про инвестиции читайте тут tinkoff.ru.
Итак, самые важные аспекты:
- курс национальной валюты относительно доллара должен быть низким
- покупку недвижимости обязана стимулировать налоговая система
- за несколько последних лет не было пика кредитования, который повлиял на формирование «ценового пузыря»
- власть планирует серьезно вкладываться в инфраструктурные проекты
- не было избыточного строительства, приведшего к перепроизводству.
Если рассматривать точечные индивидуальные приобретения, то есть несколько городов мира, в которые можно безбоязненно инвестировать. Прежде всего, это Дубай. Нефть потянула за собой цены на рынке недвижимости, поэтому сейчас самое время покупать. Пройдет еще немного времени и все нормализуется. В «местный Лондон» Ближнего Востока текут миллиардные капиталы из соседних стран, неуклонно растет деловая миграция. Плюс, весьма привлекательный налоговый режим.
Рига. В текущем году прекратил свое существование негативный эффект запрета приобретения жилья для россиян. Однако более важно другое: на рынке закончились интересные банковские проекты, существовавшие со времен предыдущего кризиса. По оценкам аналитиков, в ближайшие полгода будет преодолен минимум курса евро к доллару. В настоящее время установились очень низкие цены в Барселоне и Марбелье. Жилья много, но перспективы его быстрого роста весьма призрачны. Поэтому есть смысл что-то приобретать только под себя.
Для многих потенциальных покупателей британская столица по-прежнему останется притягательной, вопреки инвестиционной непривлекательности. Стоимость недвижимости настолько высока, что вряд ли удвоится в обозримом будущем. Поговаривают, что вскоре будет отменен принципиально важный для иностранцев статус NDR. Это означает, что придется переезжать на ПМЖ и декларировать доходы по месту жительства.
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой