Чтобы построить здание, нужен проект. Весь процесс его создания можно условно разделить на несколько этапов.
Первый включает в себя первоначальный анализ, собранной информации. Это документация от различных ведомств, органов и служб, начиная от непосредственного разрешения на строительство и заканчивая фотографиями участка будущего строительства со спутника. Предлагаем вам перейти на сайт https://design-cube.ru/ и именно тут вы сможете заказать дизайн-проект вашей квартиры по очень разумной цене.
На основании многочисленных сведений проектировщику ставится задание на разработку проекта с учетом разнообразных пожеланий и условий заказчика, которые могут постоянно меняться.
Второй этап – эскизный. Он позволяет увидеть будущий коттедж на бумаге. Визуально посмотреть на расположение комнат, коридоров, санузлов и подсобных помещений. Убедиться в том, насколько хорошо ли будут смотреться пластиковые окна, и нужны ли роллеты. Реальность, увиденная клиентом, может изменить первоначальные условия.
Третий этап – изготовление рабочей документации в виде конкретных чертежей и схем. Параллельно идет согласование смежных разделов проекта: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение. Возможны изменения проекта из-за невыполнения требований, например, пожарной инспекции.
При сборе документов для проектирования застройщики сталкиваются с вопросами, о которых имеют отдаленные понятия. Все участки земли в России систематизированы и учитываются в специальных сборниках, именуемых кадастрами.
На ваш участок для застройки должен быть кадастровый план, имеющий собственный номер, с четко выверенными границами и привязанными к ориентиру на местности. Он содержит важные сведения: во-первых, о том, кто его выдал, а во-вторых, всеобъемлющее описание земли со всеми подробностями и схемой. Если кадастрового плана не будет, проектирование не начнется.
Оформить земельный участок в кадастровом учёте несложно: относите заявление, копию квитанции об уплате госпошлины и документ, об отсутствии претензий со стороны соседей к границам вашего участка.