Многие горожане планируют строить дом, чтобы улучшить жилищные условия. Но сложность здесь в том, что принимать ключевые решения, выбирая участок и проект дома, нужно сегодня, а планировать все приходится на годы. Как избежать ошибок на стадии поиска и выбора участка в коттеджном поселке, или вне его?
Свой дом может не только способом расширения жизненного пространства, но и, конечно же, увлекательным личным проектом на долгие годы. Реализации мечты о доме начинается с выбора участка. Мечты обрастают деталями и превращаются в планы. Но на стадии выбора участка и проекта приходится многое предусматривать. Immobilienbewertung Wien - тут вы можете подробнее узнать про недвижимость.
Казалось бы, с участками, подходящими для строительства дома, сегодня нет проблем. В пригородах Петербурга предлагают земельные участки на любой вкус и кошелек (смотрите предложения о продаже участков в Ленинградской области в фотокаталоге «Загородного обозрения»).
Тем не менее, приступая к поиску, важно ответить себе на несколько ключевых вопросов. Для дачи, или для постоянного проживания? В самом начале «пути в домовладельцы» вам нужно определиться с режимом эксплуатации будущего объекта загородной недвижимости. А именно: это будет дом для постоянного проживания, или дача?
Для постоянного проживания за городом, в своем доме, важны социальная инфраструктура (медицинские, детские и учебные заведения – каждому свое), торговые зоны, где вы будете делать повседневные покупки, транспортная доступность и близость к местам работы и учебы. В любом случае участок, на котором предполагается строить дом для постоянного проживания, должен располагаться не в заповедном лесу, а в населенном пункте.
В «дачном» варианте наличие постоянной транспортной связи с мегаполисом отходит на второй план, а торговая зона непосредственно за вашим забором - скорее минус, чем плюс. На ключевые места при выборе выходят архитектурный потенциал участка, живописные ландшафты, экологическая обстановка, возможность уединиться.
Но при этом дачный дом также должен располагаться в массиве, жизнь в котором не замирает на зиму. Поэтому лучший период для экскурсий с целью приобретения загородной недвижимости, конечно же, межсезонье. Летом – все дороги проезжие, и все участки, прикрытые зеленым ковром, радуют глаз. Зато весной или осенью вы сможете увидеть все дефекты, например, заболоченные или подтопляемые фрагменты (а практика показывает, что в наших краях это более чем актуально).
К слову, понятие «дача» в последние годы претерпело трансформации. В сегодняшнем понимании это нередко полноценный второй дом. А теперь, внимание, самое важное. Если у вас семья из нескольких поколений, то планируя покупку участка, «сценарий» будущей загородной жизни придется определять на годы вперед. Ведь дети взрослеют, а представители старших поколений, увы, не молодеют.
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой