Мы изучаем законодательную базу и различные нормативные документы лишь при острой необходимости. А ведь всем известна фраза: «…полное незнание законодательства – не освобождает вас от ответственности…». И будь то Уголовный или Хозяйственный кодексы, основы трудового права или же рекомендации различных государственных структур. А вот тут https://egrn.click/services/vypiska-iz-egrn можно все узнать о выписке об объекте недвижимости.
Несколько месяцев назад моя семья тоже попала в такую ситуацию. Решение «семейного совета» заключалось в продаже нашей «двушки» и приобретении более комфортабельного жилья в центральном престижном районе, имеющего светлые комнаты и огромную столовую, где сможет собираться наша семья. Естественно, мы осознавали, что потребуется значительное количество времени, чтобы отыскать подходящий вариант. Ведь в настоящее время рынок недвижимости характеризовался довольно нестабильной ценой.
Но нам повезло. Появился покупатель, который готов был сразу и без торга приобрести наше жилье, к тому же риелторская компания также довольно быстро подобрала нам отличный вариант жилья. Однако при оформлении сделки по продаже квартиры возникли проблемы по оформлению документов. Ведь для совершения сделки необходим был кадастровый паспорт нашей квартиры, которого в наличии не оказалось. Поэтому пришлось решать вопрос по оформлению данного документа.
Итак, чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо поставить жилье на кадастровый учет объектов недвижимости. Вы должны обратиться в техническое бюро и оформить технический паспорт на вашу квартиру. На основании документов, которые подтверждают, что вы являетесь владельцем данной квартиры, а также при наличии правильно оформленного техпаспорта ваше жилье поставят на учет. После этого в БТИ вам выдадут кадастровый паспорт и выписку из техпаспорта. Эта процедура занимает очень много времени. А для того, чтобы сохранит свое время и силы, можно всегда воспользоваться услугами специальных организаций, которые оказывают полную юридическую и организационную помощь в осуществлении постановки любой недвижимости на учет. Именно это и позволит вам избежать неприятностей при заключении договора купли-продажи вашей жилплощади, ведь ваши документы будут оформлены с учетом всех законодательных норм.