Черногория – красивая страна, с экологически чистой природой, благоприятным мягким климатом, с морем. Её расположение в самом центре Европы делает проживание максимально комфортным. Важно отметить, что недвижимость Черногории котируется в мире и по другим причинам: в этой стране низкий уровень преступности, там практически нет высоких железных заборов, а двери в дома не запираются засовами. Люди в Черногории – дружелюбные и открытые, исповедуют православие, поэтому их психология и уклад жизни созвучны русским людям. Говорят там на сербском языке, который относится к группе славянских языков, поэтому те, кто приобрёл квартиры в Черногории, будет легко ориентироваться в данной стране. Бюро переводов поможет с подготовкой бумаг. В этой стране: Черногория – недвижимость инвестиционно привлекательна, благодаря своей незабываемой природе, сочетающей и горы, и море, и зелёные равнины, и множество цветов и других растений.
В Черногории – очень чистое море. Отсутствие промышленных предприятий, загрязняющих воздух, делает эту страну очень привлекательной как для постоянного проживания, так и для кратковременного отдыха в различное время года. Важно и то, что российским гражданам в Черногорию виза не нужна, значит, можно летать в свой дом в Черногории или ездить на автомобиле в любое удобное время. Время на самолете до Черногории составляет три часа. Кроме спокойного отдыха, в Черногории можно отдыхать и активно: заниматься дайвингом, рафтингом на горных реках, кататься на горных лыжах. Недвижимость Черногории отличается устойчивым спросом даже в кризисные времена. Эта страна напоминает благоухающий оазис в шумной, наполненной противоречиями Европе. Здесь всегда тепло – редко когда бывает ниже +16 градусов по Цельсию, температура воды: +25 градусов по Цельсию, купаться можно почти весь год.
Из 365 дней: 2\3 дней – солнечные. Много свежих фруктов, овощей, свежая рыба и морепродукты, отличная кухня, хорошее вино. Квартиры в Черногории, равно как и дома, постепенно растут в цене. Черногория отличается от своих соседей, других стран – очень невысоким налогом на недвижимость: 20–200 евро в год. Надо сказать, что недвижимость Черногории различается по цене, в зависимости от месторасположения. Одно из самых дорогих мест для приобретения в этой стране дома или квартиры – Бококорская бухта. Это экологически чистое место, очень красивое и зелёное. Будванская ривьера популярна у тех, кому нравится жить по соседству с кем-то, шумные тусовки. Квартиры в Черногории, так же как и дома, на побережье котируются выше, чем недвижимость в горах, поскольку горный климат прохладнее и не всем подходит.
Недвижимость Черногории может быть самой разнообразной, на самые взыскательные вкусы, начиная от огромных вилл на берегу моря и заканчивая скромными однокомнатными квартирами. Всё зависит от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Квартиры в Черногории, так же как и везде в Европе, определяются по количеству спален, а не общему количеству комнат, как это принято в России. Отличительная особенность квартир в Черногории – большие балконы, увитые зеленью и цветами, или террасы в домах – они являются как бы ещё одной комнатой, в которой отдыхают, принимают гостей, обедают или ужинают. Благодаря тёплому климату часто вместо гаража – открытые паркинги. Можно приобрести квартиры в Черногории и в только что построенных домах, с улучшенной планировкой, соответствующей евростандарту: спутниковые антенны, тёплые полы, встроенная мебель, центральное отопление на энергии солнца, беспроводной Интернет и т. д.
Ориентировочно цены на квартиру среднего уровня в Черногории будут стоить 3-4 тысячи евро за 1 кв. м. Квартиры в Черногории могут продаваться и застройщиками ещё на фазе строительства, в таком случае квартиру можно отделать по собственному усмотрению. Средняя цена на недвижимость Черногории – 3 тысячи евро за 1 кв. м. Цена зависит от местонахождения квартиры или дома, от размера, от того, новая ли это недвижимость, от размера участка, от приближенности к морю, от комфортабельности, от архитектурной части, от близлежащих построек и т. п. Черногория – недвижимость элитная, например, большие дома на берегу моря, с собственным пляжем и бухтой для яхты, с красивым садом – могут стоить 10 тысяч евро за 1 кв. м. и выше.
Дом в районе 200 км от моря уже будет стоить дешевле - 3-5 тысяч евро за 1 кв. м. Можно подобрать недвижимость в Черногории и для ценителей старины – каменные старинные дома, построенные ещё 150 лет назад. Возможно приобрести и красивый участок без дома и самостоятельно построить дом либо купить участок с обветшавшим домом, снести его и на его месте построить что-то своё. Вариантов множество. Но надо учитывать, что из-за большой плотности застроек вблизи моря участок под дом будет небольшой – 2-5 соток. Если участок больше, то это уже будет стоить дороже. Но в любом случае недвижимость Черногории – выгодное вложение средств в спокойной и красивой стране.