Такой тип недвижимости как коттеджи стал появляться в Самарской области одновременно с переходом всей страны на рыночные рельсы. Но тот подход, который практиковался при строительстве первых элитных домов сегодня уже практически неактуален. Попробуем рассмотреть, как он трансформировался со временем и почему это происходило.
Уютные дома на смену дворцам
Если мы сейчас зайдем на сайт www.elitnedv.ru, предлагающий нам ознакомиться с каталогом продаваемой элитной недвижимости, то мы увидим, что даже самые дорогие предложения сейчас имеют относительно небольшую площадь. На заре становления рынка индивидуального жилья, строящиеся коттеджи скорее напоминали небольшие замки и дворцы. Правда, это касалось площади зданий, а не архитектурных решений. С последними как раз наблюдалась проблема, т.к. вкусовые предпочтения обеспеченных людей в то время были сугубо советскими, в самом худшем смысле этого слова.
Такие масштабы строительства объяснялись желанием компенсировать годы жизни в стесненных условиях, а также наличием большого количества «легких денег». Правда, далеко не все смогли грамотно распределить свои силы и трезво оценить финансовые возможности. Ведь в те времена огромные состояния не только легко скалачивались, но и также быстро исчезали. Свидетельством этому до сих пор является множество таких огромных недостроев по всей стране.
Коммунальные изменения
Еще одна причина перехода к строительству и покупке домов более скромных площадей – резкий рост тарифов на коммунальные услуги. За два десятилетия они выросли так сильно, что даже для богатых людей обслуживание дома площадью под тысячу квадратных метров становится проблемной задачей. А многие опытные бизнесмены уже давно избавились от излишне просторных активов, на своем опыте убедившись в том, что они неудобны и неэффективны.
В настоящее время покупатели предпочитают инвестировать свои средства в более удобное географическое расположение своего жилья, в его отделку и окружающую инфраструктуру. Это действительно делает качество жизни более высоким. А вот несколько дополнительных сотен квадратных метров жилой площади никаких преимуществ не дает. Это вполне разумный и европейский подход, который изменит наши города и пригороды к лучшему. Нет сомнений, что небольших, но красивых и уютных домов с годами будет становиться только больше, чему можно только порадоваться.