Комплекс планируется разместить на территории, ограниченной Волжским и Московским шоссе, ул. Дальняя, Ташкентская и Демократическая.
Это уже второй контракт на проектирование "Гагарин-центра", который получает "Террниигражданпроект". В первый раз (цена того контракта — 32,2 млн рублей) институт был генподрядчиком проектирования в 2013 г. Сам проект делало ООО "Изыскатель".
Тогда сообщалось, что технополис будут строить с 2014 по 2022 гг. тремя очередями. Первая очередь — с 2014 г. по 2018 г., вторая — с 2018 г. по 2020 г. и третья — с 2020 г. по 2022 г. Общая площадь центра — 930 га. В нем смогут обучаться, работать и проживать примерно 10,5 тыс. человек.