Просматривая сегодняшние цены на рынке жилой недвижимости Ялты, можно констатировать, что по российским меркам они находятся на очень высоком уровне. Согласитесь, 5-6 тыс. долларов за квадрат, это немало. При этом нельзя не учитывать, что спрос на квартиры в элитных местах Черноморского побережья Крыма всегда оставался стабильным. Поскольку за последние годы существенно выросло предложение, то появились приятные исключения. Именно они сделали Ялту более доступной для среднего класса.
ЖК «Зазеркалье»
Этот комплекс начинали возводить уже после референдума, поэтому строили с московским шиком. У него есть официальный http://zz-yalta.ru/, на котором вы сможете узнать все мельчайшие детали. Что сразу бросается в глаза?
Прежде всего, близость к береговой линии. Во времена «незалежной» это понятие было размыто, но в российском Водном кодексе есть четкое определение, запрещающее любое строительство ближе 500м от водоема. У «Зазеркалья» до моря всего 150 метров. Легкой трусцой это расстояние преодолевается меньше, чем за минуту.
Во-вторых, цены. Стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне 2-4тыс. долларов. Относительно общей картины по Крыму предложение действительно выглядит весьма привлекательно. Складывается впечатление, что продавец рассчитывает на обеспеченных покупателей из сибирских и дальневосточных регионов, перед которыми открылась уникальная возможность исполнения давней мечты. Как говаривал известный комедийный персонаж, «куплю костюм с отливом – и в Ялту».
Если говорить объективно, то подобная инвестиция является долгосрочной и может рассматриваться только в рамках переезда на ПМЖ. Рынок явно перегрет аналогиями с предолимпийским Сочи. С другой стороны, сложно предсказать развитие ситуации с популярными туристическими направлениями на Египет и Турцию. Пока они закрыты и есть большая доля вероятности, что в этом сезоне полуостров вновь получит свои 5-6 миллионов отдыхающих или даже больше. С этой точки зрения апартаменты в «Зазеркалье» можно считать выгодным приобретением.