В Самаре перестали расти цены на «вторичку»

В Самаре затормозился рост цен на жилье. Самарский областной Фонд жилья и ипотеки опубликовал отчет о ситуации на  рынке недвижимости  Самары в апреле.

«В апреле 2015 «вторичный» рынок жилой недвижимости Самары характеризовался практически отсутствием динамики средней удельной цены предложения 1 м2 общей площади квартир в многоквартирных домах относительно предыдущего периода (март 2015 г.). При этом необходимо отметить, что объем предложения относительно предыдущего периода увеличился. Данные обстоятельства могут косвенно свидетельствовать о признаках стабилизации рынка», - отметил Александр Патрикеев,  руководитель  отдела мониторинга жилья  и информирования граждан СОФЖИ.

Больше всего квартир, предлагаемых к продаже в Самаре,  - 20,5% - приходится на Промышленный район. Преобладают кирпичные «улучшенки» - 38,2% от общего количества предложений. Меньше всего на рынке жилья  «малосемеек» в Ленинском и Красноглинском  районах  –   по  0,1% .

По количеству комнат  на вторичном рынке Самары  лидируют 1-комнатные квартиры в Промышленном районе – 8,4% от общего числа,  в конце списка – 1- и  2-комнатные квартиры в Самарском районе – по 0,8%.

Максимальная  стоимость 1 м2  у 3-комнатных  «элиток» в Ленинском районе (98 692 рублей), а минимальная – у 1-комнатных «сталинок» в Куйбышевском районе (39 513 рублей).

«Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод о том, что в апреле 2015 года  изменение  средних цен 1 м2 общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке Самары по отношению  к предыдущему периоду  (март 2015 года) было  незначительным:  64 842 рубля в апреле против 64 846 рублей -  в марте (-0,01%)», - пишет пресс-служба СОФЖИ.

Больше всего квартир в новостройках предлагают в Октябрьском районе – 37,9%, там преобладают однокомнатные квартиры -  16,8%. На последнем месте квартиры в новостройках в Советском районе – 0,2%.

Самый дорогой «квадрат» в 3-комнатных новых квартирах - в Ленинском районе- 75 927 рублей, дешевле всего -  в Красноглинском районе- 39 972 рублей.

Что касается аренды, то больше всего квартир сдается в Октябрьском районе. Максимальная средняя арендная плата у трехкомнатных «элиток» -  48 000 рублей, минимальная у однокомнатных «малосемеек» - 11 000 рублей.

Источник:

Дата: 813

В Самаре перестали расти цены на «вторичку»

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31