Коммунальные фантомы

О намерении обратиться в прокуратуру в отношении действий ПЖРТ Промышленного района заявил председатель комитета по развитию городской инфраструктуры и ЖКХ Самарской городской думы Владимир Сюсин. Причиной стало появление с 1 января в платежных квитанциях жильцов, обслуживаемых ПЖРТ, услуги «АТО» - абонентское техническое обслуживание, которое составляет ежемесячно 83 коп. за 1 кв. м. Это означает, что в случае необходимости ремонта сантехники в квартире жильца или оказания других бытовых услуг все они будут осуществлены бесплатно. По просьбе депутатов об этом сообщил главный инженер ПЖРТ Промышленного района Владимир Федоринов: «Это дополнительная услуга жильцам, чтобы повысить качество обслуживания. Она добровольна, то есть кто не захотел платить, на данный момент эту услугу не оплачивает».
Самарских депутатов возмутил такой ответ. Председатель комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Александр Шатохин назвал введение такой услуги «вопиющим безобразием», а Владимир Сюсин - «попыткой заработать на воздухе», отметив, что для того, чтобы делать нечто подобное, нужно иметь под этим законодательную базу. Руководитель департамента городского хозяйства и экологии Самары Константин Шухов отметил, что на этот вопрос обращало внимание и его ведомство, но никаких мер принято не было, поскольку «возражений собственников жилья нет». Сюсин заверил, что в таком случае в правомерности нововведения ПЖРТ разберется прокуратура.
Не согласилась с этим только депутат Татьяна Братчикова, заявив, что ей «не понравился тон рассмотрения вопроса», она потребовала «не мешать работать» предприятию. «Это одна из крупнейших управляющих компаний, с которой заключили договоры очень многие жители Промышленного района. Ставлю в известность, что у ПЖРТ есть достаточно большой юридический отдел, и там не делается ни одного шага, который не регламентировался бы нормами закона».
Как отмечает председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских, ПЖРТ Промышленного района создал прецедент. Ранее ни одна управляющая компания не была уличена во включении в платежки услуг, вводящих в заблуждение жильцов. Впрочем, отмечает эксперт, многие УК зачастую скрывают в графе «техническое обслуживание» ряд дополнительных платежей, но выявить такие факты намного сложнее.
Виктор ЧАСОВСКИХ, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области:
- Я уверен, что УК не имела права включать в платежку такую услугу. Это незаконно. Все платежи должны приниматься на собрании собственников жилья. В начале года был шквал обращений от возмущенных жителей Промышленного района. К тому же им никто не разъяснил, что оплата новой услуги не является обязательной. Уверен, что жители должны потребовать от ПЖРТ перерасчета, и считаю, что обращение в прокуратуру по этому вопросу депутатами вполне своевременно.

Андрей СУЧКОВ, вице-президент палаты адвокатов Самарской области:
- Если УК внесла эту услугу в квитанцию без пояснения о том, что за нее можно не платить, и включила ее стоимость в итоговую сумму платежа, то это уже дело прокуратуры на предмет мошенничества. Правомерным появление в квитанции той или иной услуги может быть только тогда, когда она значится в условиях договора между УК и собственниками жилья, подписанного обеими сторонами.