Компания «Самаражилпроект» подала иск с требованием банкротства ОАО «Региональный деловой центр» (РДЦ) в ноябре прошлого года. Основанием для судебного процесса стала задолженность РДЦ перед проектным бюро за работы, которые были выполнены по созданию ЖК «Москва» в микрорайоне «Город мира».
Микрорайон представляет собой несколько жилых комплексов: «Москва», «Париж», «Рим» и офисный центр «Лондон». Строительство ЖК «Москва» началось в 2006 г. Окончание работ запланировано на 2012 г. Жилой комплекс включает в себя 974 квартиры. Общая площадь комплекса составляет 211 тыс. 292,24 кв м. ЖК «Париж» включает 677 квартиры общей площадью 63 тыс. 012,85 кв. м.
Источник: СПАРК-Интерфакс
«Заявление о банкротстве являлось лишь средством давления, которое должно стимулировать РДЦ погасить задолженность. Однако нам удалось договориться с кредитором», - заявил председатель наблюдательного совета ГК «Город мира» Борис Ардалин. В результате обе стороны договорились о подписании мирового соглашения, и кредитор отозвал свои требования. В течение 2010 г. РДЦ должен полностью погасить свой долг перед проектной организацией.
Компания «Региональный деловой центр», которая ведет застройку микрорайона «Город мира» на Московском шоссе, начала испытывать финансовые трудности уже через несколько месяцев после начала экономического кризиса. В результате падения спроса на рынке жилой недвижимости и фактического отсутствия банковских кредитов, РДЦ стало задерживать выплаты не только проектировщикам, но и подрядным организациям, которые работали над реализацией проектов в «Городе мира». В конце лета 2009 г. руководство РДЦ попыталось найти соинвестора проекта среди московских девелоперских компаний, но переговоры не увенчались успехом. По словам Ардалина, вложения в «Город мира» могут поступить из областного бюджета. «Затраты на внутриквартальные и магистральные сети в комплексе «Город мира» огромные. Так, на обеспечение электроснабжения ушло 128 млн руб., теплоснабжения – 60 млн руб., прокладку дорог – 80 млн руб. Мы надеемся, что эти затраты частично компенсирует бюджет Самарской области», - рассказал Ардалин.