Первые месяцы работы строителей по закону о саморегулируемых организациях (СРО) выявили его несовершенство. Руководство некоторых СРО уже активно исключает компании из своего состава. СРО НП СП «СредВолгСтрой» лишил членства ООО «ТехноСтройПотенциал» и вынес на рассмотрение собрания вопрос об исключении ООО «РИТМ-Л». НП «Первая Национальная Организация Строителей» (Москва) вывела из своего списка четыре самарские организации: ООО «Алексеевская недвижимость», ООО «Диабаз», ООО «РВС проект» и ООО «Посейдон». В прошлом году из СРО НП «Строители Поволжья» исключили 19 организаций. «Впоследствии у некоторых из них появились финансовые возможности выполнять свои обязательства перед СРО, и они снова вошли в состав партнерства», - сообщил председатель совета СРО НП «Строители Поволжья» Владимир Кошелев.
Причина большинства исключений – отсутствие у компании финансовых возможностей поддерживать свое членство, считают участники рынка. В «РИТМ-Л» заявили, что камень преткновения для вступления в СРО – размер вложений в компенсационный фонд, одинаковый «как для тех, кто возводит стены, так и для тех, кто прокладывает трубы». Исключение или невозможность войти в состав СРО ставит крест на деятельности строительных компаний. По мнению руководителя направления инвестиционных рейтингов «Эксперт РА» Павла Митрофанова, массового банкротства, скорее всего, не случится: вместо крупных взносов в компенсационный фонд члены СРО могут застраховать свою гражданскую ответственность, затратив на это в десятки раз меньше средств. Кроме того, среди огромного количества мелких компаний со строительными лицензиями большинство сейчас де-факто «представляет собой компании-однодневки, созданные для отмывочных или обналичных целей», - заявил эксперт.
«Если компания не может позволить себе даже расходы на поддержание членства в СРО, где гарантия того, что она сможет отвечать по обязательствам при некачественном выполнении работ?», - задается вопросом Митрофанов. К тому же директор ЗАО «Красс» Александр Войтович считает, что средств компенсационного фонда едва ли хватит в случае причинения вреда от строительных работ.
Найти вступительный взнос в компенсационный фонд, который гарантирует вход в СРО, сложно небольшим предприятиям. Однако, «вложив эту сумму, найти членские взносы не проблема», - уверен председатель совета директоров ГК «Усадьба» Олег Егоров. По мнению Войтовича, вход в местные СРО обходится компаниям дороже, чем в инорегиональные. Десятки тольяттинских организаций и несколько компаний из других городов Самарской области предпочли СРО НП «Строители Волгоградской области».
Владимир КОШЕЛЕВ, председатель совета СРО НП «СП»:
- Исключение строительных организаций из членов СРО связано с отсутствием платежеспособности компании, которая не выполняет обязательств перед СРО. Если организация работает, у нее есть договоры и проблема только в выполнении ее финансовых обязательств перед СРО, то мы лояльно относимся к своим членам, стараемся в каждом конкретном случае выработать схему взаимодействия, устраивающую обе стороны.
Олег ЕГОРОВ, председатель совета директоров ГК «Усадьба»:
- Процесс саморегулирования в строительстве только начался, и говорить о серьезности тех или иных тенденций сейчас рано. Необходимо понять, надо ли строителям, выполняющим небольшие работы, получать допуски. Пока все задумываются над этим вопросом, и законодатели в ближайшее время, думаю, урегулируют этот вопрос. Система СРО очень молода и будет сама себя корректировать.
Мошенники в СРО
Новая система не избежала недостатков
24 февраля НП СРО «Объединение инженеров строителей, проектировщиков, изыскателей», куда вошло несколько самарских компаний, сообщило о том, что службой безопасности СРО выявлен факт подделки свидетельства о допуске. В настоящее время органами дознания и следствия проводится расследование по факту мошенничества (наказание – лишение свободы на срок до 10 лет и/или штраф до 1 млн руб.).
