Одной из причин продления сроков приватизации депутаты назвали задержки и снижение темпов ввода жилья в 2009 г. из-за экономического кризиса. Это привело к усложнению ситуации с оформлением жилья в собственность. Также немало россиян по каким-либо причинам не успели подать заявление на приватизацию.
Одновременно продлевается срок деприватизации, что позволит гражданам, приватизировавшим свое жилье, вернуть его в муниципальную собственность и освободиться от уплаты налога на имущество. Отрицательной стороной законопроекта считается то, что до окончательного завершения бесплатной приватизации невозможно окончательно сформировать фонд муниципального жилья, которое будет распределяться среди социально незащищенного населения.
