Представители власти не могут определиться, какие именно причины должны повлиять на снижение стоимости земли, а также ждут принятия всех федеральных нормативных актов. В то же время чиновники готовы рассматривать вопрос предоставления льгот по каждому конкретному предприятию. Обсуждение вопроса принятия документа, устанавливающего льготную стоимость выкупа земли для ряда категорий промышленных предприятий, прошло в рамках проведения выездного заседания Самарской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений на ООО «УК «Электрощит-Самара» под председательством и.о. губернатора Самарской области Александра Нефедова. Выступая с докладом об итогах работы промышленных предприятий в 2009 году, а также о новых перспективах, министр промышленности, энергетики и технологий Самарской области Владислав Капустин заявил, что специально созданная рабочая группа приняла решение о целесообразности снижения цены выкупа земельных участков до 0,5% кадастровой стоимости для льготной категории покупателей - собственников недвижимости. Такими льготниками могут стать предприятия, которые более года реализуют инвестиционные проекты, а также вкладывают средства в строительство на этих земельных участках.
«Основанием для снижения выкупной стоимости земли будут служить дополнительно подписанные с работодателями соглашения о социальном партнерстве, в которых будет предусмотрено повышение налогооблагаемой базы и обязанность работодателей по увеличению численности работников, росту заработной платы, недопущению сокращения работающих, созданию новых рабочих мест», - заявил Владислав Капустин.
В то же время, как отметил Капустин, документ, в котором четко будут обозначены критерии предоставления льгот, вряд ли будет подписан в сжатые сроки. «Мне хочется принимать тот документ, который будет работать, а не ради галочки. Давайте чуть-чуть подождем. Я считаю, что любой региональный документ должен проходить определенную обкатку и одобрение федеральных органов исполнительной власти. Мы вышли во все департаменты нашего минпромторга и везде сказали: ребята, рано, дайте нам хотя бы принять все свои документы. Мы должны идти в рамках общефедеральной позиции, тогда она будет поддержана. Вряд ли будет какое-то решение по этому вопросу раньше третьего квартала 2010 года», - заявил министр.
По словам Александра Нефедова, до момента принятия такого документа в правительстве готовы рассмотреть ситуацию на каждом конкретном предприятии, и если необходимо, принять решение. «Давайте посмотрим на объем земли, подо что она выкупается. Выкупается ли она под производственную базу, под развитие с инвестиционными проектами или с целью перепродажи по более высокой цене. Почему мы сегодня должны ущемлять интересы наших бюджетников в пользу отдельных предприятий? И вместе с тем мы понимаем — надо снижать. Давайте сядем с каждым и договоримся», - предложил он промышленникам.
По словам заместителя министра имущественных отношений Самарской области Валерия Трояна, часть предприятий губернии не стали дожидаться принятия постановления о льготах и уже выкупили свои участки. «В 2008 году землю выкупил целый ряд предприятий. Остались в основном те предприятия, которые имеют большие территории. Сейчас нам необходимо прописать категорию организаций губернии, которые получат льготы. Это достаточно сложный вопрос для правительства области, поскольку мы не хотим допустить здесь спекуляции, ведь это невосполнимые потери для областного бюджета. Время у нас еще есть. Сейчас срок выкупа продлили до 2012 года, и есть вероятность, что потом его продлят вновь», - заявил он.
Владислав КАПУСТИН, министр промышленности, энергетики и технологий Самарской области:
- Вопрос выкупа земли крайне сложный. Мы хотим понимать, кому мы должны устанавливать льготы. Мне тут говорят — оборонно-промышленному комплексу. ОПК должен иметь 50% гособоронзаказа. У кого из вас есть такой заказ? На «Прогрессе» его нет. Вы говорите о «Салюте»? А что делать еще с четырьмя предприятиями, которые находятся на территории завода, тихо-тихо отделенными от государства? Или мы говорим о подшипниковом заводе, который тут же воспользуется этим благом, чтобы развернуть коммерческое строительство? Или мы говорим о заводе имени Масленникова для того, чтобы рынок было легче создать? С учетом того, что эти деньги от выкупа не получит областной бюджет, который вы просите сегодня, чтобы он вас поддержал в других направлениях - занимался образованием, социальной политикой. Если мы говорим о государственных предприятиях, то зачем нам отказываться от возможного получения федеральных денег на выкуп в пользу области? Если мы говорим о частном секторе, то, наверное, мы должны поставить им какие-то условия при этом.
Сергей САВЕЛЬЕВ, генеральный директор ОАО «Термостепс-МТЛ»:
- Земля под нашими предприятиями находилась на участках, принадлежащих разным собственникам. 10,8 га мы выкупили из федеральной собственности, участок в Волжском районе купили у частного собственника. Сейчас у нас осталось не выкуплено порядка 1 га земли, которая находится в муниципальной собственности, и мы занимаемся этим вопросом. Что касается предоставления льгот, то я считаю, что критерии, по которым они будут предоставляться, должны быть публичными. Не вижу смысла предоставлять льготы предприятию, расположенному в центре города. В центре не должно быть промышленных организаций вообще.
