Список Феоктистова

Мэрия Самары опубликовала постановление главы Самары Виктора Тархова, утвердившего прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2010 г. В него включен 51 объект, расположенный в восьми районах областного центра (исключая Куйбышевский). Один объект муниципальной собственности находится на территории п. Ровно-Владимировка Волжского района.
Власти планируют выставить на аукцион преимущественно те помещения, которые не были реализованы в предыдущие годы. Общая площадь включенной в проект плана приватизации недвижимости составляет 5695,2 кв. м. Общая балансовая стоимость объектов составляет более 24 млн руб. Муниципальных предприятий в плане приватизации на 2010 г. не значится.
Ожидать улучшения качества имущества, выставляемого на торги, не приходится, поскольку от конкурентоспособной недвижимости муниципалитет избавился еще несколько лет назад. «Конечно, в Самаре еще есть некоторая качественная недвижимость, но обычно город пользуется ею сам», - говорит директор по маркетингу СК «Эл-Траст» Вячеслав Рандаев.
Как и в предыдущие годы, в список включены помещения в подвальных, на первых и цокольных этажах жилых и нежилых домов. Их разбавляют лишь несколько отдельно стоящих зданий, также попавших в список на приватизацию. Тот факт, что основная масса зданий, помещения в которых власти намерены продать, построена в середине прошлого века, а часть из них и вовсе до революции, говорит и о состоянии объектов. 25% из них отнесены к категории ветхих. «Конечно, состояние этих зданий, мягко говоря, не очень хорошее. Но в большинстве из них сейчас есть арендаторы, поэтому в целом состояние помещений должно быть удовлетворительным», - отмечает Рандаев. «Мы надеемся, что недвижимость будут выкупать их нынешние арендаторы, как обычно и происходит», - заявил «Времени» председатель комитета по строительству, земельным и имущественным отношениям Самарской городской думы Александр Шатохин.
Среди арендаторов муниципальной недвижимости Самары не только индивидуальные предприниматели. В помещениях, которые в следующем году будут выставлены на продажу, располагаются, в частности, ООО «Самараэлектроприбор», ООО «Рекламно-производственная фирма «ЛИК», ООО «Феникс-Тур», Самарская областная общественная организация спасения на водах «ОСВОД», НОУ «Автошкола» и другие.
Пока планы приватизации муниципального имущества в Самаре реализуются с трудом: из 137 объектов, запланированных на этот год, продано не более 10. В 2008 г. исполнение плана приватизации было практически сорвано – вместо запланированных 100 млн руб. городской бюджет сумел выручить от продажи имущества 28,7 млн руб. В следующем году ситуация, по мнению экспертов, может повториться. «Раньше государственную и муниципальную недвижимость скупали для того, чтобы сдавать в аренду, но в нынешней экономической ситуации это маловероятно. Сейчас спрос может возникнуть, если только будет установлена цена значительно ниже рыночной. Интерес к предложениям мэрии, скорее всего, будет вялый», - подытожил Рандаев.