Компания ООО «Научно-технический центр «Архитектура, строительство, дизайн» (АСД) ведет строительство дома в границах улиц Маяковского, Чкалова, Ленинской и Садовой. Объект готов примерно на 50%: стоит «коробка», но ее остекление не завершено, не подведены инженерные коммуникации. По словам одного из дольщиков, квартиры в этом доме не могут получить 120 человек.
Зарегистрировано в 2002 г. Уставный капитал: 10 тыс. рублей. Генеральный директор: Александр Головин. Собственник: гражданин России (100%). По данным на 2008 г. активы компании составляли 467,2 млн рублей. На тот же период прибыль – 1,17 млн рублей.
Источник: СПАРК-Интерфакс
Срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию и долги перед подрядными организациями привели к тому, что сразу несколько кредиторов в сентябре текущего года подали заявление о банкротстве АСД. По словам юриста компании Татьяны Татаринцевой, сумма задолженности АСД перед кредиторами составляет более 20 млн руб., не считая долгов по аренде земельного участка. «Проблемы, возникшие у застройщика, связаны с тем, что компании пришлось вложить большое количество средств в отселение с площадки жителей ветхих и аварийных домов», - объясняет Татаринцева. Прокуратура Ленинского района Самары вынесла несколько предписаний о прекращении отселения, поскольку его не может производить коммерческая структура. Все это, по словам юриста, значительно затянуло сдачу дома в эксплуатацию. Кроме того, на площадке до сих пор остался один нежилой дом, который АСД может снести только по решению городских властей. «Разрешение на снос дома мы не можем получить уже несколько лет», - возмущается Татаринцева. По ее словам, компания уже несколько раз отправляла соответствующие обращения на имя главы города Виктора Тархова и его первого заместителя Сергея Арсентьева. Но всякий раз представители мэрии заявляли, что этот вопрос должен решаться в администрации Ленинского района (по месту нахождения стройплощадки). Оттуда компанию вновь направляли в горадминистрацию.
4 декабря в отношении АСД, скорее всего, будет введена процедура наблюдения, которая является первой стадией банкротства. Татаринцева уверена, что за время внешнего управления компании удастся провести оздоровление. Если прогнозы юриста все же не подтвердятся, то площадка в Ленинском районе попадет в конкурсную массу. Ситуация усугубляется тем, что, по словам Татаринцевой, только 15 дольщиков оформили свое право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Это означает, что большая часть дома может быть продана в счет погашения задолженности.