На минувшей неделе был признан несостоявшимся аукцион по определению подрядчика, который займется в Самаре строительством многоквартирных домов «в целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда». Единственным участником торгов стало МП «Ремжилуниверсал», которому и достанется подряд на 689 млн руб. Из этой суммы 373 млн руб. составляют деньги, перечисленные Фондом содействия реформированию ЖКХ, остальное (примерно поровну) – средства областного и городского бюджетов.
Оплата выполненных работ, как следует из документации городского департамента строительства, который выступал организатором аукциона, будет проходить в три этапа. За возведение фундаментов подрядчик получит 10%, за строительство инженерных сетей и собственно домов – 62%, за отделку, пусконаладочные работы и получение разрешений на ввод объектов – 28%. Гарантийный срок нормальной эксплуатации домов и коммуникаций, в соответствии с условиями контракта, должен составить 5 лет.
689,6 млн рублей освоит муниципальное предприятие на возведении жилья в поселке Кряж
МП «Ремжилуниверсал» создано в 1997 г. Уставный капитал: 175 тыс. руб. Выручка за 2007 г. – 50,7 млн руб., за 2008 г. – 406 тыс. руб. В 2007 г. чистая прибыль составила 4,2 млн руб., в 2008 г. чистый убыток – 2,6 млн руб. Дочернее предприятие: ООО «Муниципальная служба расселения» (100%).
Фактически речь идет о продолжении уже начатых работ в поселке Кряж. При этом генеральный подрядчик не меняется: «Ремжилуниверсал» уже осваивает площадку – возводит по заказу областного минстроя 3-этажные дома площадью 3800 кв. м (стоимость проекта – 95,4 млн руб.). Работы, предусмотренные госконтрактом, должны быть закончены в ноябре. «Вторая очередь», к возведению которой сейчас приступит муниципальное предприятие, предусматривает строительство до января следующего года 23,5 тыс. кв. м. В целом же емкость участка в районе Кряжа (примерно 12 га), по оценкам самарской мэрии, составляет 60 тыс. кв. м жилья.
Самара – не единственная территория области, где ведутся экспресс-стройки. До конца текущего года освоить федеральные средства на возведение жилья для переселенцев из аварийных домов должны в Чапаевске, Безенчуке, Похвистнево, Кинель-Черкасском, Красноармейском, Сергиевском, Хворостянском, Челно-Вершинском районах. Причем участники рынка уже неоднократно заявляли, что оценивают шансы на завершение подобных строек до конца года как весьма скромные.
Первый замглавы Самары Сергей Арсентьев признался «Времени», что городская администрация рассматривает и такой вариант развития событий, при котором придется обращаться в Фонд содействия развитию ЖКХ с просьбой продлить время освоения федеральных средств. «Хотя на площадке уже многое сделано, - подчеркнул вице-мэр, - и мы будем стараться, чтобы уложиться в отведенный срок».
В управлении по связям с общественностью Фонда сообщили, что деньги должны быть освоены целиком до конца календарного года, пролонгация соглашений не предусмотрена. Если в результате сверки расчетов будут выявлены расхождения между объемом выделенных средств и фактическими расходами, то неиспользованные деньги придется вернуть. Причем «крайними» в таком случае станут не только муниципальные, но и региональные власти, поскольку Фонд выделял финансы именно субъекту РФ. Источник в «Белом доме» сообщил «Времени», что средства были получены достаточно поздно, поэтому, чтобы их освоить, стройка должна вестись круглосуточно.