Арбитражный суд Самарской области 4 октября начнет слушания по иску тольяттинского «Национального торгового банка» к ЖСК «Татищев», ООО «Тольятти-Лизинг» и Волжскому ОАО «Опытный завод СМиК» с требованием вернуть 196,4 млн руб. по ранее выданым кредитам, сообщили «Времени» в арбитраже. Согласно материалам суда, в апреле 2006 года «Татищев» и «Тольятти-лизинг» получили от банка 50 млн руб., еще 30 млн руб. им было выдано в январе 2007 года. В настоящее время должники просрочили около 2 млн руб. по выплатам.
Отдельно ЖСК «Татищев» в марте 2007 года получил еще один кредит от банка на сумму 84,5 млн руб. Просрочка по этому договору на момент подачи иска составляла 2,2 млн руб.
В качестве залога по всем кредитам выступал пятиэтажный главный корпус цеха «СмиКа» площадью 26,2 тыс. кв. м. в Комсомольском районе на ул. Никонова. В качестве обеспечения иска банк требует наложить арест как на это здание (его начальная цена определена истцом в размере 139,9 млн руб), так и на построенные ЖСК «Татищев» объекты - жилой дом на ул. Тополиная/Цветной бульвар (43 млн руб.) и подземную автостоянку (43 млн руб.).
«Компания перестала выполнять свои обязательства, а именно - прекратила выплату процентов по кредиту. Предварительные переговоры ни к чему не привели, поэтому мы и обратились в суд, - говорит и. о. председателя правления «НТБ» Михаил Романов.- В принципе, можно было бы говорить о реструктуризации кредита, но когда у компании нет средств даже на выплату процентов, то о какой реструктуризации можно говорить?».
Генеральный директор ВОАО «СмиК» Сергей Еремин от комментариев отказался. Но при этом стало известно, что в суде ответчики исковые требования не признали.
Согласно официальному сайту ВОАО "Опытный завод строительных материалов и конструкций", предприятие работает на рынке строительных материалов с 1961 года. Завод «СМиК» производит более 1000 наименований железобетонных изделий и конструкций, бетонные блоки, бетон, раствор, металлические конструкции и т.д. Решением правительства Самарской области завод «СМиК» был включен в перечень стратегических предприятий региона. В 2006 году собственники завода решили самостоятельно заняться строительным бизнесом. Для этих целей была создана ЖСК «Татищев», которая занялась возведением жилых домов. Ее генеральным директором был назначен председатель совета директоров «СМиКа» Виталий Евдокимов.
В 2009-м кризис перечеркнул все планы застройщика. «Продажи квартир встали, все оборотные средства были выведены на достройку, но кардинально ситуацию изменить не получилось», - рассказал «Времени» источник, знакомый с ситуацией. В результате, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», 18 августа 2010 года общее собрание ЖСК «Татищев» приняло решение о ликвидации компании.
«Банальная история, - отмечает юрист адвокатской коллегии «Литис» Олег Казачек. - В кризис многие банки пошли в суд с требованиями к строительным компаниям, у которых упали продажи». Но в данном случае, по словам юриста, для НТБ будет крайне проблематично отсудить у «Татищева» жилой дом. «Квартиры уже частично распроданы дольщикам. Выгнать их банк не может, но и сами дольщики достраивать объекты не будут. Получается недострой с неясными перспективами», - рассуждает юрист. Что же касается непосредственных участников конфликта, резюмирует Казачек, то если «СМиКу» не удастся заключить с банком мировое соглашение, перед заводом встает явная угроза банкротства.
СПРАВКИ:
Волжское открытое акционерное общество "Опытный завод строительных материалов и конструкций"
Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Зарегистрирован 07.06.1993 в г. Тольятти
Уставный капитал — 106 560 руб.
Выручка за 6 мес. 2010 г. - 100,2 млн руб.
Чистый убыток — 15 млн руб.
Основные акционеры:
Виталий Евдокимов — 19,89%
Сергей Еремин — 19,89%
Елена Евдокимова — 3,42%
Всего акционеров: 165
Источник: СПАРК-Интерфакс, отчетность компании
ООО «Тольятти-лизинг»
Финансовый лизинг
Зарегистрирован 09.02.2005 в г. Тольятти
Совладельцы: не раскрываются
Финансовые показатели: не раскрываются
Источник: СПАРК-Интерфакс
ЖСК «Татищев»
Производство общестроительных работ по возведению зданий
Зарегистрирован 01.11.2001 в г. Тольятти
Совладельцы: не раскрываются
Финансовые показатели: не раскрываются
Источник: СПАРК-Интерфакс